在浦西市区中，普陀的发展一直不温不火，存在感也不是很强，但区域内确实存在着一些地段不错的老牌居住板块，比如长寿路，地处内环内，且毗邻新老静安，地理位置相当优越，是市区置业的较优选择。
但是关于长寿路也有不一样的说法，也有人说，这里是落寞的板块。孰是孰非，难以定论，接下来小编带你详细了解这个板块。
一、板块简介
长寿路板块，东起西苏州河路，西至曹杨路、江苏北路，南至安远路，北边以苏州河为界，与静安区相邻。长寿路板块东面是上海火车站，西面邻近曹家渡，是内环内区域北部边缘的板块。
作为成熟的老牌商圈，这里经过多年发展，在商业、生活设施方面都有着得天独厚的优势，各大中外餐饮名店也形成了上海少有的特色餐饮街区，使该板块成为集专业连锁店、超市、休闲生活广场于一体的相当成熟的区域。
难以想象，虽然现在长寿路板块不那么受人喜爱，但是小编2021年11月份测评这个板块时，挂牌均价还是6.6万，那时还能说这里是内环内的价格洼地，现在已经追平，涨到了9万多。
二、交通情况
作为内环内的板块，轨道交通自然不差，地铁出行主要依靠13号线、7号线、14号线三条地铁，区域内的地铁站已经完全覆盖了板块内的住宅小区，步行10分钟以内都可到达地铁站。
从长寿路坐地铁，8分钟直达静安寺，15分钟到达人民广场，20分钟到达徐家汇，25分钟到达陆家嘴，地铁交通非常便利。
自驾方面，长寿路的交通主要依靠东西横穿板块的长寿路，还有与长寿路平行的北横通道，此外，板块紧贴内环线，块内部的业主无论去哪里都是比较方便的，四通八达，交通便利优势凸显无疑。
三、教育&医疗
教育
长寿路板块的学校主要有3个。普陀区回民小学、江宁学校和同济大学第二附属中学，虽然说学校的数量不多的，但是九年一贯制的江宁学校的教学质量还是不错的，一直名声在外。
上海市江宁学校是由上海市最早的26所实验小学之一的江宁小学延伸而来的九年一贯制学校,已有近七十年的历史，素以治校严谨、学风优良、教育教学质量高闻名。
医疗配套
板块内主要有一家二级医院——普陀人民医院，板块周边不远还有长征医院三级甲等医院，完全能够支撑起板块内居民的日常医疗需求。
四、周边配套
如今的长寿路今非昔比！虽然当年风靡一时的亚新生活广场早已落魄无比，当年的家乐福也早已关门闭户。
可是，新商业设施早已经雨后春笋般拔地而起。最西端的悦达889广场，一街之隔的广场，常德路口的旭辉里，西康路口的普陀区新天地、189广场，陕西北路路口的巴黎春天，昌化路莫干山路上的天安千树等，都为长寿路板块插上了腾飞的翅膀！苏州河绿化的贯通，8万平米的梦清公园，以及长寿公园为人们提供了休闲活动的好场所。
五、未来规划
长寿路苏州河区域在2035规划当中，作为内环内板块却没有任何标签存在，实在让人感到意外。但是这不代表长寿路板块未来没有发展前途了。未来规划中，北横通道和苏州河改造将会为长寿路带来更多利好。
北横通道，是一项上海城市建设重大项目，建成后对于构建长三角区域一体城际交通网、推动长三角一体化发展具有战略意义。北横通道全线长19.1公里，分为西段工程和东段工程。
2021年6月，上海东西向交通新的主动脉——北横通道西段全面完工并投入使用。东段工程计划将会在2023年12月份建成通车。
六、总结
长寿路板块是内环内发展成熟的居住型板块，也是普陀区为数不多的位于内环内的区域。一年半之前，小编也做过这个板块的测评，那时候6万多的均价，是实打实的内环洼地，很适合上车捡漏。
如今长寿路的房价已经涨到了9万多，考虑投资这里是不太适合了，但是刚需自住还是可以考虑这里的。