港务大道向东，物流园，电商产业园，国药控股，海润生物园，京东物流仓等等，这些不都是产业么，难不成你不在这上班，这里就不算产业？
不知道网上的喷子说的，港务没产业，他们想要的是什么产业，按照这种狭义理解，曲江也没产业，但并不妨碍人人都想住曲江！
港务区名校是贴牌的：
有这种讨论，其实并不意外，或者说对于西安的名校+，很多人都是这样想的，名校的根源是优质的师资和生源，这确实不容易复制，但名校本身还有管理经验，师资外溢，品牌加持等等；
（铁一中陆港中学）
只不过西安的名校+做的太多，太快了，以至于各个学校都是名校招聘，这种速成的方式难免家长会怀疑；
但就我的观察，港务区的名校还是不一样的，基础硬件上，无论我家盘的铁一中，还是高新陆港，陕师大，学校的投入很高，占地大，校园漂亮，也是五大名校和管委会合办；
资料上，铁一中校长兼任这里校长，滨河副校长是执行校长，师资也是铁一各小区抽调的，条件并不差，今年港务区又新开了高新一中陆港学校。
（高新一中陆港学校）
我发现很多西安人是有地域歧视的，高新的第四学校，曲江的第一学校，都是名校管理的模式，但一起都是各种吹捧，唯独到了北郊，就各种看不上，前几天交大附中落地经开的消息，也是酸的比夸的多；
新学校，即便是名师也需要磨合，这当然需要时间，所以网上说港务区学校贴牌的，大家不要在意，自己娃的成绩，自己看得到就行！
港务区房价是虚高的：
我是在19年摇号买的绿城全运村二期，今年刚刚交房，当时高层价格是万元出头，最近我看港务区的房价，奥体卖到了多，都是大户型的，向东的保利，华润是多；
三四年前，西安的房价都是涨了不少的，高新，长安，雁塔，包括经开都在涨价，但到了港务区这里，房价就虚高了？奥体贵很明显，就是土地少了，但周边场馆，道路，学校都起来，刚需转改善了，自然贵了；
即使放在当下，港务区依旧是西安刚需，预算有限的人，选择最多的地方，有学校，地铁，都是央企小区，不用担心交房；
二手房，现在交房的小区没几个，感觉我们小区就是站在舆论的中央，四月份的时候我收了房，但还没搬过去，平时也确实收到不少中介的电话，邻居在群里在时常讨论房价的高低；
但这算人之常情吧，谁买房不希望涨价的，倒是中介宣传的最多，实际卖的时候，价格还是可以谈的，也是有人认可绿城的环境，位置学区，愿意买的，买家卖家都同意，只有网友不同意；
（全运村·甘棠苑）
就自己的感受来说，全运村房子盖得不错，外立面在西安也算一流的了，景观中规中矩比较大气；
楼里面的公区，户型和装修都非常一般，感觉绿城有点外立面强迫症，牺牲了不少室内面积，总的来说，还是不错的小区。
奥体都是花花架子:
在港务区的讨论里，最莫名其妙的就是这个，什么体育馆有啥用，自己又不去天天跑步，中央公园有啥用，平时遛弯还嫌弃远；
果然喷子想喷你的时候，是不需要理由的，路面泥泞，路边摊遍地，他说有烟火气，高楼大厦，公园学校，他说是钢铁森林；
港务区的发展有目共睹，尤其是奥体，据说是2000多亿的投资，西安一年的财政预算才多少，这抵得上西安好几年的收入全投进来了，要不是全运村的契机，几乎是不可能的；
（港务区灞河）
改观肉眼可见，港务区无论是长安系列的公共建筑，中央公园，住宅商业，甚至是行道树的档次都是不低的；
你见过西安多少路上那么粗的白蜡树一排一排，多少小区都舍不得种，港务区的奥体大道，有时间在网上敲键盘，真不如实地去看看；
即便是过了欧亚大道，周边的面貌也是焕然一新的，一个新区，多点公园，学校，商业不好么，非要把成绩说的一无是处，肯定别人的成绩就这么难？
央企的总部都是空的：
最后这一点，我自己也心里没底，刚好说到和大家讨论一下，新闻上说有华润，招商，中冶，中粮，中铁，电建等十个央企总部；
反正上面的牌子都在港务区卖住宅，写字楼也是真有，双寨地铁口一堆，现在都在施工；
（港务央企总部）
当然也在卖公寓，就让大家心里没底，原本想的央企总部，是各种高端人群办公，像锦业路那种，结果是各种分割小面积卖公寓，转念一想，或许是大家对总部期待值太高了，当成一个办事处更能想明白；
即便很多总部，也不是一栋楼全部自己用，港务区现在办公不景气，卖公寓也是回血，就像软件新城也有阿里巴巴的总部，据我观察，阿里在西安除了盒马，软件外包外，也没有太多业务；
有点常识的人都知道，总部是服务于业务本身的，上面的央企，很多业务和普通人关系不大，只是业务量多少的事儿，当然不是北京的央企搬到雄安那种规模；
但这么多央企办事处扎堆在港务区这个地方，在西安的历史上也没有，还是很厉害的，慢慢的，西安有业务了，总部的含金量才会逐步起来，这不是港务的问题，即便是高新，也不好说多少总部的含金量十足！
个人观感
以上就是我作为普通人，关注港务发展，对于网上这种争议的观点，不一定全对，但也是一家之言，抛砖引玉；虽然咱不是什么大V，也不是搞经济和规划的专家，但我三观还是很正的；
初中的哲学课本上就讲过，新事物不是凭空产生的，而是在旧事物的基础上产生的，与旧事物有着前后相继的关系，尊重客观规律是正确发挥主观能动性的前提；
放在新区发展上，大家就忘了这些，都有点急功近利了，新区也不是凭空产生，而是在老城区外溢的基础上来的；
全运村对港务区是质的提升，但回归新区发展规律，是需要很长时间，很多钱，和很多人，是几代人的努力的；
港务相比沣东，沣西，高新等，很多人买单，还是因为确实是投了很多钱，把基础设施，环境配套都做起来了，大家觉得住在这里，耳目一新；
产业，总部，房价都是一方面，更重要的是这些看得见的公园，坐的上的地铁，上得了的学校，买得起的房子是实打实不会骗人的。
至于网上那些或酸或黑，不盼港务区好的，要么是真的格局大预算多，要么真的是无知又闲；
我手里要有300万预算，我买什么港务区，高新曲江当然好了，这不是够不着么！
有多少人明明5000块拿出来都费劲，还瞧不上200万在港务区买房子的我们！